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四人麻将在线玩:万科退房凸显下行周期 业内:带来不好的示范效应

时间:2018/10/12 13:19:49  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  由于万科的龙头效应,类似厦门万科的退房方案,会带来不好的示范效应,令降价产生的纠纷更加复杂。  “活下去”的口号刚喊完,万科又因降价后“补偿”、“退房”引发关注。  10月10日,位于厦门的万科白鹭郡,在降价后迅速给出前期业主两种解决方案,因取消温泉入户,万科愿补偿业主20万...
     由于万科的龙头效应,类似厦门万科的退房方案,会带来不好的示范效应,令降价产生的纠纷更加复杂。
  “活下去”的口号刚喊完,万科又因降价后“补偿”、“退房”引发关注。
  10月10日,位于厦门的万科白鹭郡,在降价后迅速给出前期业主两种解决方案,因取消温泉入户,万科愿补偿业主20万元或解除合同,也就是退房。
  国庆前后,不少大型开发商在全国范围内展开了降价促销,但类似万科如此干脆利索让前期业主退房的很少见,此举也引发不少争议。
  2008年以来,每当房地产价格出现下行,便会随之出现前期买房的业主“维权”纠纷,这也成为楼市进入下行周期的信号。
  面对前期业主因后期房源降价“维权”,房企该何去何从?多名业内人士和律师指出,纯因降价索赔、退房毫无法律根据,这类行为明显属于违约;而房企选择给业主补偿,则是企业的自主权利,是企业维护品牌形象、客户关系的体现。
  也有业内人士指出,由于万科的龙头效应,类似厦门万科的退房方案,会带来不好的示范效应,令降价产生的纠纷更加复杂。
  万科的选择

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